INFONAVIT · FOVISSSTE
¿Cuánto es mi crédito en pesos?
Tu estado de cuenta dice un número en VSM o UMAs. Aquí lo conviertes a pesos mexicanos para que sepas cuánto debes realmente.
1 UMA mensual (2026)$3,566.22$117.31 / día
Tu estado de cuenta
Pon el número que aparece en tu saldo
Saldos comunes:
Operación: 150 UMAs × $3,566.22 = $534,933.00 en 2026
Los saldos en UMA se actualizan con la inflación cada 1 de febrero.
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Busca tu saldo
Entra a Mi Cuenta Infonavit o tu estado de cuenta Fovissste. Busca el número de VSM o UMAs que dice tu saldo.
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¿VSM o UMAs?
Los créditos antes de 2016 suelen estar en VSM. Los más recientes usan UMAs. Revisa qué dice tu documento.
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¿Puedo pasarlo a pesos?
Sí. Infonavit tiene el programa Responsabilidad Compartida para convertir tu crédito a pesos con tasa fija. Consulta en su portal.
Por qué tu crédito no está en pesos
Abres tu estado de cuenta esperando un saldo y encuentras un número suelto: 150, 250, 380. No son pesos. Tu crédito de vivienda está denominado en unidades, y ese diseño es anterior a ti: buscaba que la deuda conservara su valor real frente a la inflación, en lugar de licuarse o dispararse según la economía del país.
Durante décadas esa unidad fue el VSM, «veces el salario mínimo», y se medía en salarios mínimos mensuales. Tras la reforma de desindexación de 2016, las referencias migraron a la UMA, que se actualiza con la inflación en lugar de moverse con las decisiones salariales.
El periodo correcto es el mensual
Un saldo de crédito expresado en unidades se convierte con el valor mensual de la UMA, que en 2026 es $3,566.22. Un saldo de 150 unidades equivale a $534,933.00.
Es el periodo que heredó del VSM, que siempre fue mensual. Convertir con el valor anual multiplica el resultado por doce y arroja cifras que no corresponden a un crédito de vivienda.
VSM y UMA: cuál dice tu documento
La diferencia no es cosmética, porque las dos unidades se han movido a ritmos distintos desde 2016:
- Créditos anteriores a 2016
- Suelen estar en VSMSe actualizaban con el salario mínimo, que en años recientes subió bastante más que la inflación.
- Créditos posteriores a la reforma
- Expresados en UMASe actualizan con el INPC cada 1 de febrero.
- Créditos recientes
- Otorgados en pesosInfonavit migró a créditos en moneda nacional con tasa fija. No requieren conversión.
- Dónde verlo
- Tu estado de cuentaMi Cuenta Infonavit o el portal del Fovissste indican la unidad del saldo.
Esa diferencia de ritmo explica una queja frecuente: quienes conservaron su crédito en VSM vieron crecer el saldo más rápido que quienes lo tenían en UMA, porque el salario mínimo aumentó muy por encima de la inflación en los últimos años.
Convertir tu crédito a pesos
Infonavit ofrece esquemas para pasar un crédito denominado en unidades a un crédito en pesos con tasa fija —el más conocido es Responsabilidad Compartida—, y el Fovissste ha tenido programas equivalentes. La idea de fondo es que el saldo deje de moverse con la unidad y quede expresado en moneda nacional.
Si te conviene o no depende de tu tasa actual, del saldo pendiente, de los años que te queden y de las condiciones que te ofrezcan. Eso no se resuelve con una calculadora, se resuelve con tu estado de cuenta y una simulación del propio instituto.
Esta calculadora convierte, no simula
Aquí ves cuánto vale hoy, en pesos, el saldo que aparece en tu estado de cuenta. No calcula intereses, ni amortizaciones, ni cuánto pagarías con un esquema distinto. Para eso están los simuladores oficiales de Infonavit y del Fovissste, que trabajan con las condiciones exactas de tu contrato.
Una precisión sobre los saldos en VSM
Esta herramienta convierte ambos casos con el valor mensual de la UMA, que es el dato oficial que publica INEGI y el único que este sitio puede respaldar con fuente. Si tu crédito sigue denominado en VSM y no fue convertido, es posible que tu instituto lo actualice con una referencia distinta, en cuyo caso el saldo real puede diferir del que ves aquí. El dato que manda es el de tu estado de cuenta; úsalo como contraste.
Qué revisar en tu estado de cuenta
- La unidad del saldo. Debe decir si son VSM, UMA o pesos. De ahí depende todo el cálculo.
- El saldo insoluto. Es el número que se convierte, no el monto original del crédito.
- La tasa y el esquema. Determinan cuánto crece el saldo, algo que esta conversión no refleja.
- Los pagos aplicados. Conviene verificar que tus aportaciones patronales se hayan reflejado; es una fuente habitual de discrepancias.
Para convertir cualquier otra cantidad expresada en UMA, el conversor de UMA a pesos permite elegir periodo y año, y la tabla histórica muestra la serie completa desde 2016.
Fuente: UMA 2026 del boletín de INEGI y el DOF · Página actualizada el